- Domov
- /
- Nepremičnine
- /
- Legalizacije objektov in uporabna dovoljenja
NAI pot do pravno urejenega objekta
Niste prepričani, ali je vaš objekt pravno urejen? Manjkajoče dovoljenje, neskladna gradnja ali neurejeno stanje objekta? Ugotovimo, kaj je mogoče urediti, in poiščemo ustrezno pot do pravno urejene nepremičnine.
Brezplačni posvetPregledamo obstoječo dokumentacijo, stanje objekta v naravi in izvedene posege ter ocenimo možnosti za ureditev njegovega pravnega statusa.
Glede na značilnosti objekta in razpoložljivo dokumentacijo določimo najprimernejšo pot do legalizacije oziroma uporabnega dovoljenja.
Koordiniramo pripravo načrtov, dokazil, mnenj, soglasij in druge dokumentacije, potrebne za uspešno izvedbo postopka.
Vodimo postopek pred pristojnimi organi ter koordiniramo vse potrebne pravne, tehnične, geodetske in upravne aktivnosti.
Pred začetkom postopka preverimo pravno in dejansko stanje objekta ter razpoložljivo dokumentacijo.
Pri tem med drugim preverimo:
VečManj
- obstoječa gradbena in druga dovoljenja
- skladnost objekta z izdano dokumentacijo
- izvedene dozidave, nadzidave in druge posege
- zemljiškoknjižno in katastrsko stanje
- urejenost dostopa in potrebnih služnosti
- pogoje za izvedbo ustreznega postopka
Na podlagi pregleda ocenimo možnosti za ureditev stanja in predlagamo nadaljnje korake.
Za izvedbo postopka koordiniramo pripravo potrebne dokumentacije in dokazil.
Glede na posamezen primer poskrbimo za:
VečManj
- izdelavo oziroma dopolnitev načrtov objekta
- pripravo potrebnih dokazil in vlog
- pridobitev mnenj in soglasij
- ureditev pravnega stanja nepremičnine
- ureditev dostopa in morebitnih služnosti
- izvedbo potrebnih geodetskih postopkov
- vpis objekta oziroma njegovih delov v kataster
Spremljamo vas skozi celoten upravni postopek ter skrbimo za usklajevanje vseh potrebnih aktivnosti.
Vodimo postopek pridobitve odločbe o legalizaciji pred pristojno upravno enoto ter po potrebi tudi postopke, povezane z odmero komunalnega prispevka in nadomestila za degradacijo in uzurpacijo prostora pri pristojni občini.
Poleg postopkov legalizacije vodimo tudi postopke pridobivanja uporabnih dovoljenj.
Pregledamo razpoložljivo dokumentacijo in dejansko stanje objekta, določimo potrebne korake ter poskrbimo za pripravo in koordinacijo dokumentacije do zaključka postopka. Če niste prepričani, ali je objekt zgrajen skladno z dovoljenji oziroma kateri postopek je potreben za ureditev njegovega statusa, najprej preverimo obstoječe stanje in predlagamo ustrezno rešitev.